31 Route du Batard, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Batard, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Route du Batard, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Taluyers.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Batard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Batard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Batard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Batard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Batard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Batard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Batard dans son marché local
Prix du 31 Route du Batard par rapport à la voie
Sur Route du Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 31 Route du Batard se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Batard par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Batard se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 14.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taluyers a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2020 à 4 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 857 €/m² sur la période récente.
