40 Route du Batard, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Batard, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°15 et de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Route du Batard, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Taluyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 648 mètres
Ventes au 40 Route du Batard
Les 3 ventes au 40 Route du Batard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Batard dans son marché local
Prix du 40 Route du Batard par rapport à la voie
Sur Route du Batard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 40 Route du Batard se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Batard par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route du Batard se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Taluyers et 12.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taluyers a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
