150 Rue de la Cordonnerie, 69440 Taluyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 Rue de la Cordonnerie, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue de la Cordonnerie, 69440 Taluyers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taluyers.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Courlis Cendré à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Le Courlis Cendré à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue de la Cordonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue de la Cordonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue de la Cordonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue de la Cordonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Cordonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Cordonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue de la Cordonnerie dans son marché local
Prix du 150 Rue de la Cordonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 150 Rue de la Cordonnerie se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue de la Cordonnerie par rapport à Taluyers et à Rhône
À Taluyers, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue de la Cordonnerie se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Taluyers et 8.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue de la Cordonnerie à Taluyers
Le loyer moyen estimé au 150 Rue de la Cordonnerie est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Taluyers, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taluyers a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
