6 Avenue Edouard Herriot, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 bis et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Edouard Herriot, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plata à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 501 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 299 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 486 mètres
Ventes au 6 Avenue Edouard Herriot
Les 4 ventes au 6 Avenue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Edouard Herriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 6 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 6 Avenue Edouard Herriot se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Edouard Herriot par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Edouard Herriot se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Edouard Herriot à Tarare
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Edouard Herriot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
