3 Place DE LA REPUBLIQUE, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place DE LA REPUBLIQUE, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place DE LA REPUBLIQUE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 929 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place DE LA REPUBLIQUE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place DE LA REPUBLIQUE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place DE LA REPUBLIQUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place DE LA REPUBLIQUE, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place DE LA REPUBLIQUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place DE LA REPUBLIQUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place DE LA REPUBLIQUE dans son marché local
Prix du 3 Place DE LA REPUBLIQUE par rapport à la voie
Sur Place DE LA REPUBLIQUE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Place DE LA REPUBLIQUE se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place DE LA REPUBLIQUE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place DE LA REPUBLIQUE se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Tarare et 65.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place DE LA REPUBLIQUE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Place DE LA REPUBLIQUE est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 3 Place DE LA REPUBLIQUE à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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