26 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route DE SAINT CLEMENT, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 823 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 459 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 413 mètres
Ventes au 26 Route DE SAINT CLEMENT
Les 7 ventes au 26 Route DE SAINT CLEMENT constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route DE SAINT CLEMENT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route DE SAINT CLEMENT, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route DE SAINT CLEMENT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route DE SAINT CLEMENT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route DE SAINT CLEMENT dans son marché local
Prix du 26 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à la voie
Sur Route DE SAINT CLEMENT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 26 Route DE SAINT CLEMENT se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route DE SAINT CLEMENT se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 23.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route DE SAINT CLEMENT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 26 Route DE SAINT CLEMENT est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
