33 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route DE SAINT CLEMENT, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route DE SAINT CLEMENT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 812 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 445 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 812 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route DE SAINT CLEMENT
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route DE SAINT CLEMENT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route DE SAINT CLEMENT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route DE SAINT CLEMENT, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route DE SAINT CLEMENT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route DE SAINT CLEMENT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route DE SAINT CLEMENT dans son marché local
Prix du 33 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à la voie
Sur Route DE SAINT CLEMENT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 33 Route DE SAINT CLEMENT se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route DE SAINT CLEMENT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route DE SAINT CLEMENT se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 36.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route DE SAINT CLEMENT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 33 Route DE SAINT CLEMENT est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
