16 Rue GIRERD, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue GIRERD, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 6.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue GIRERD, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 528 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 346 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue GIRERD
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue GIRERD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue GIRERD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue GIRERD, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue GIRERD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue GIRERD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue GIRERD dans son marché local
Prix du 16 Rue GIRERD par rapport à la voie
Sur Rue GIRERD, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 16 Rue GIRERD se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue GIRERD par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue GIRERD se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 36.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue GIRERD à Tarare
Le loyer moyen estimé au 16 Rue GIRERD est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
