6 Rue GIRERD, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue GIRERD, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°8 et du 13.79 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue GIRERD, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 580 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 317 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 151 mètres
Ventes au 6 Rue GIRERD
Une vente a été recensée au 6 Rue GIRERD. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue GIRERD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue GIRERD, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue GIRERD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue GIRERD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue GIRERD dans son marché local
Prix du 6 Rue GIRERD par rapport à la voie
Sur Rue GIRERD, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 6 Rue GIRERD se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue GIRERD par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue GIRERD se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Tarare et 38.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue GIRERD à Tarare
Le loyer moyen estimé au 6 Rue GIRERD est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
