1 bis Rue GIRERD, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue GIRERD, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 12.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue GIRERD, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 591 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 323 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 591 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue GIRERD
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue GIRERD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue GIRERD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue GIRERD, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue GIRERD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue GIRERD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue GIRERD dans son marché local
Prix du 1 bis Rue GIRERD par rapport à la voie
Sur Rue GIRERD, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 1 bis Rue GIRERD se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue GIRERD par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue GIRERD se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue GIRERD à Tarare
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue GIRERD est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
