2 Rue JEAN MOULIN, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue JEAN MOULIN, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue JEAN MOULIN, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 656 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 412 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 656 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 333 mètres
Ventes au 2 Rue JEAN MOULIN
Une vente a été recensée au 2 Rue JEAN MOULIN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue JEAN MOULIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue JEAN MOULIN, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue JEAN MOULIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue JEAN MOULIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue JEAN MOULIN dans son marché local
Prix du 2 Rue JEAN MOULIN par rapport à la voie
Sur Rue JEAN MOULIN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue JEAN MOULIN se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue JEAN MOULIN par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue JEAN MOULIN se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Tarare et 55.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue JEAN MOULIN à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Rue JEAN MOULIN est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Rue JEAN MOULIN à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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