4 Rue JEAN MOULIN, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue JEAN MOULIN, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue JEAN MOULIN, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 674 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 417 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 674 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 342 mètres
Ventes au 4 Rue JEAN MOULIN
Une vente a été recensée au 4 Rue JEAN MOULIN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue JEAN MOULIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue JEAN MOULIN, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue JEAN MOULIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue JEAN MOULIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue JEAN MOULIN dans son marché local
Prix du 4 Rue JEAN MOULIN par rapport à la voie
Sur Rue JEAN MOULIN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Rue JEAN MOULIN se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue JEAN MOULIN par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue JEAN MOULIN se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Tarare et 43.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue JEAN MOULIN à Tarare
Le loyer moyen estimé au 4 Rue JEAN MOULIN est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
