2 Rue NICOLAS SEVE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue NICOLAS SEVE, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°4 et du 16.98 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue NICOLAS SEVE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 739 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 727 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue NICOLAS SEVE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue NICOLAS SEVE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue NICOLAS SEVE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue NICOLAS SEVE, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue NICOLAS SEVE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue NICOLAS SEVE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue NICOLAS SEVE dans son marché local
Prix du 2 Rue NICOLAS SEVE par rapport à la voie
Sur Rue NICOLAS SEVE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue NICOLAS SEVE se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue NICOLAS SEVE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue NICOLAS SEVE se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue NICOLAS SEVE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Rue NICOLAS SEVE est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
