7 Rue PIERRE BARNOUD, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue PIERRE BARNOUD, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°8 et du 12.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue PIERRE BARNOUD, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 727 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 284 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 216 mètres
Ventes au 7 Rue PIERRE BARNOUD
Les 4 ventes au 7 Rue PIERRE BARNOUD constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue PIERRE BARNOUD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue PIERRE BARNOUD, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue PIERRE BARNOUD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue PIERRE BARNOUD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue PIERRE BARNOUD dans son marché local
Prix du 7 Rue PIERRE BARNOUD par rapport à la voie
Sur Rue PIERRE BARNOUD, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 Rue PIERRE BARNOUD se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue PIERRE BARNOUD par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue PIERRE BARNOUD se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue PIERRE BARNOUD à Tarare
Le loyer moyen estimé au 7 Rue PIERRE BARNOUD est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
