8 Rue PIERRE BARNOUD, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue PIERRE BARNOUD, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue PIERRE BARNOUD, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 729 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 282 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 729 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue PIERRE BARNOUD
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue PIERRE BARNOUD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue PIERRE BARNOUD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue PIERRE BARNOUD, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue PIERRE BARNOUD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue PIERRE BARNOUD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue PIERRE BARNOUD dans son marché local
Prix du 8 Rue PIERRE BARNOUD par rapport à la voie
Sur Rue PIERRE BARNOUD, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 8 Rue PIERRE BARNOUD se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue PIERRE BARNOUD par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue PIERRE BARNOUD se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Tarare et 47.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue PIERRE BARNOUD à Tarare
Le loyer moyen estimé au 8 Rue PIERRE BARNOUD est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 8 Rue PIERRE BARNOUD à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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