1 Rue PIERRE SEMARD, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue PIERRE SEMARD, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue PIERRE SEMARD, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 580 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 434 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 246 mètres
Ventes au 1 Rue PIERRE SEMARD
Les 2 ventes au 1 Rue PIERRE SEMARD donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue PIERRE SEMARD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue PIERRE SEMARD, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue PIERRE SEMARD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue PIERRE SEMARD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue PIERRE SEMARD dans son marché local
Prix du 1 Rue PIERRE SEMARD par rapport à la voie
Sur Rue PIERRE SEMARD, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 Rue PIERRE SEMARD se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue PIERRE SEMARD par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue PIERRE SEMARD se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue PIERRE SEMARD à Tarare
Le loyer moyen estimé au 1 Rue PIERRE SEMARD est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
