11 bis Rue SAVOIE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue SAVOIE, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue SAVOIE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 999 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 671 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 201 mètres
Ventes au 11 bis Rue SAVOIE
Les 4 ventes au 11 bis Rue SAVOIE constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue SAVOIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue SAVOIE, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue SAVOIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue SAVOIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue SAVOIE dans son marché local
Prix du 11 bis Rue SAVOIE par rapport à la voie
Sur Rue SAVOIE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 bis Rue SAVOIE se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue SAVOIE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue SAVOIE se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Tarare et 47.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue SAVOIE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue SAVOIE est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
