12 Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Nectoux, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 44.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 77 mètres
- - Alaï à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 55 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Nectoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Nectoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Nectoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Nectoux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Nectoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Nectoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Nectoux dans son marché local
Prix du 12 Chemin Nectoux par rapport à la voie
Sur Chemin Nectoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 12 Chemin Nectoux se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Nectoux par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Nectoux se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 102.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
