14 Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Nectoux, affiche un prix moyen de 12 028 €/m², supérieur de 80.6 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 65 mètres
- - Alaï à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 35 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 430 mètres
Ventes au 14 Chemin Nectoux
Les 2 ventes au 14 Chemin Nectoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Nectoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Nectoux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Nectoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Nectoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Nectoux dans son marché local
Prix du 14 Chemin Nectoux par rapport à la voie
Sur Chemin Nectoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 12 028 €/m², le 14 Chemin Nectoux se situe 57.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Nectoux par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Nectoux se situe 106.49 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 266.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
