1 Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Delorme, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 822 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Gare à 225 mètres
- - Tassin à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 180 mètres
Ventes au 1 Rue Etienne Delorme
Les 4 ventes au 1 Rue Etienne Delorme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Delorme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Delorme dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 1 Rue Etienne Delorme se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Delorme par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Delorme se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 86.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Etienne Delorme à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Etienne Delorme est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
