11 Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Etienne Delorme, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Gare à 250 mètres
- - Tassin à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 427 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 252 mètres
Ventes au 11 Rue Etienne Delorme
Une vente a été recensée au 11 Rue Etienne Delorme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Etienne Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Etienne Delorme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etienne Delorme dans son marché local
Prix du 11 Rue Etienne Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 11 Rue Etienne Delorme se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etienne Delorme par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Etienne Delorme se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 62.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Etienne Delorme à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Etienne Delorme est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
