11 bis Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Etienne Delorme, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°11 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Gare à 263 mètres
- - Tassin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 420 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Etienne Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Etienne Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Etienne Delorme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Etienne Delorme dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Etienne Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 11 bis Rue Etienne Delorme se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Etienne Delorme par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Etienne Delorme se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 80.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Etienne Delorme à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Etienne Delorme est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
