15 Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Etienne Delorme, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 5.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Etienne Delorme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Depéret à 254 mètres
- - Tassin à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 318 mètres
Ventes au 15 Rue Etienne Delorme
Les 3 ventes au 15 Rue Etienne Delorme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Etienne Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Etienne Delorme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Etienne Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Etienne Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Etienne Delorme dans son marché local
Prix du 15 Rue Etienne Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 15 Rue Etienne Delorme se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Etienne Delorme par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Etienne Delorme se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 71.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Etienne Delorme à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Etienne Delorme est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
