7 Place Dugas, 69510 Thurins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Dugas, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Dugas, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Dugas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Dugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Dugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Dugas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Dugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Dugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Dugas dans son marché local
Prix du 7 Place Dugas par rapport à la voie
Sur Place Dugas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 7 Place Dugas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Dugas par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Dugas se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Thurins et 48.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Dugas à Thurins
Le loyer moyen estimé au 7 Place Dugas est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 50.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
