8 Place Dugas, 69510 Thurins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Dugas, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1470, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Dugas, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1470, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 68 mètres
Ventes au 8 Place Dugas
Une vente a été recensée au 8 Place Dugas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Dugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Dugas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Dugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Dugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Dugas dans son marché local
Prix du 8 Place Dugas par rapport à la voie
Sur Place Dugas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Place Dugas se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Dugas par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Dugas se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Thurins et 49.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Dugas à Thurins
Le loyer moyen estimé au 8 Place Dugas est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 50.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
