3 Rue du Michard, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Michard, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Michard, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 137 mètres
Ventes au 3 Rue du Michard
Une vente a été recensée au 3 Rue du Michard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Michard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Michard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Michard par rapport à la voie
Sur Rue du Michard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Rue du Michard se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Michard par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Michard se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Thurins et 59.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Michard à Thurins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Michard est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 3 Rue du Michard à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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