1 Allée des Capucines, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Allée des Capucines, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Les Tilleuls à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 1 Allée des Capucines se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Capucines par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Capucines se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 30.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 500 € au 1 Allée des Capucines à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge.
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