9 Allée des Capucines, 69780 Toussieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 276 € à 4 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Capucines, 69780 Toussieu, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Allée des Capucines, 69780 Toussieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussieu Les Tilleuls à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 360 mètres

Ventes au 9 Allée des Capucines

Les 0 ventes au 9 Allée des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 9 Allée des Capucines se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Capucines par rapport à Toussieu et à Rhône

À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Capucines se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 0.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chandieu, 69780 Toussieu(3,506 €)

Rue des Acacias, 69780 Toussieu(3,580 €)

Rue des Tilleuls, 69780 Toussieu(3,480 €)

Route de la Rocade, 69780 Toussieu(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.