5 Allée sous la Roche, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée sous la Roche, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée sous la Roche, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Groublon à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 1099 mètres
Ventes au 5 Allée sous la Roche
Une vente a été recensée au 5 Allée sous la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée sous la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée sous la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée sous la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée sous la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée sous la Roche dans son marché local
Prix du 5 Allée sous la Roche par rapport à la voie
Sur Allée sous la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 5 Allée sous la Roche se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée sous la Roche par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée sous la Roche se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 19.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 5 Allée sous la Roche à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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