Allée du Groubon, 69780 Toussieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Groubon, 69780 Toussieu, affiche un prix moyen de 3 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Groubon dans son marché local
Prix Allée du Groubon par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Groubon se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 21.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Groubon à Toussieu
Le loyer moyen estimé Allée du Groubon est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toussieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toussieu a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Groubon
Les ventes enregistrées Allée du Groubon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Groubon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Groublon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 839 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Groubon
Adresses Allée du Groubon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Groubon, classées par tranches de numéros.
