32 Grande Rue, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Grande Rue, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 122 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Une vente a été recensée au 32 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 32 Grande Rue se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 19.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
