35 Grande Rue, 69780 Toussieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 604 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Grande Rue, 69780 Toussieu, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de 5.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Grande Rue, 69780 Toussieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussieu Mairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 110 mètres

Ventes au 35 Grande Rue

Les 0 ventes au 35 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Grande Rue dans son marché local

Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 35 Grande Rue se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Grande Rue par rapport à Toussieu et à Rhône

À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Toussieu et -9.08 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 69780 Toussieu(3,480 €)

Route de la Gare, 69780 Toussieu(3,348 €)

Rue des Acacias, 69780 Toussieu(3,580 €)

Rue des Vercheres, 69780 Toussieu(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 35 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.