10 Impasse des Emeraudes, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Impasse des Emeraudes, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Toussieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Les Tilleuls à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Emeraudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Emeraudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Impasse des Emeraudes à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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