2 Impasse des Emeraudes, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Emeraudes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse des Emeraudes, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Les Tilleuls à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Emeraudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Impasse des Emeraudes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Emeraudes par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Emeraudes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Toussieu et 0.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
