22 Montée de Catelandière, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Montée de Catelandière, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Montée de Catelandière, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée de Catelandière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée de Catelandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée de Catelandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée de Catelandière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée de Catelandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée de Catelandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée de Catelandière dans son marché local
Prix du 22 Montée de Catelandière par rapport à la voie
Sur Montée de Catelandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 22 Montée de Catelandière se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée de Catelandière par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée de Catelandière se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 16.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 100 € au 22 Montée de Catelandière à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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