8 Montée de Catelandière, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Montée de Catelandière, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Montée de Catelandière, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 221 mètres
Ventes au 8 Montée de Catelandière
Les 2 ventes au 8 Montée de Catelandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée de Catelandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée de Catelandière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée de Catelandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée de Catelandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée de Catelandière dans son marché local
Prix du 8 Montée de Catelandière par rapport à la voie
Sur Montée de Catelandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 8 Montée de Catelandière se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée de Catelandière par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée de Catelandière se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 38.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 750 € au 8 Montée de Catelandière à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 494 € en assurant vous-même les visites, ou 3 247 € si le professionnel les prend en charge.
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