34 Route de la Rocade, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Rocade, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Route de la Rocade, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Les Tilleuls à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de la Rocade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Rocade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la Rocade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Rocade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Rocade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Rocade dans son marché local
Prix du 34 Route de la Rocade par rapport à la voie
Sur Route de la Rocade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 34 Route de la Rocade se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Rocade par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Rocade se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Toussieu et 0.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
