22 d Rue des Epis, 69780 Toussieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 119 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 d Rue des Epis, 69780 Toussieu, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 c mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 d Rue des Epis, 69780 Toussieu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toussieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 12 Juillet 1944 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 677 mètres

Ventes au 22 d Rue des Epis

Les 0 ventes au 22 d Rue des Epis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 d Rue des Epis dans son marché local

Prix du 22 d Rue des Epis par rapport à la voie

Sur Rue des Epis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 d Rue des Epis se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 d Rue des Epis par rapport à Toussieu et à Rhône

À Toussieu, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 d Rue des Epis se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Toussieu et 27.82 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toussieu baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Essarts, 69780 Toussieu(3,030 €)

Allée des Primeveres, 69780 Toussieu(2,336 €)

Allée des Bleuets, 69780 Toussieu(3,016 €)

Allée des Edelweiss, 69780 Toussieu(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 22 d Rue des Epis

Les biens actuellement en vente autour du 22 d Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.