8 Rue des Epis, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Epis, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Juillet 1944 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 8 Rue des Epis se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epis par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Toussieu et -1.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 8 Rue des Epis à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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