7 Passage de l’Eglise, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°17 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage de l’Eglise, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 96 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Passage de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 7 Passage de l’Eglise se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l’Eglise par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de l’Eglise se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 19.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage de l’Eglise à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 7 Passage de l’Eglise est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
