64 Rue Biolay, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Biolay, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Biolay, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 416 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Biolay
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Biolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Biolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Biolay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Biolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Biolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Biolay dans son marché local
Prix du 64 Rue Biolay par rapport à la voie
Sur Rue Biolay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 64 Rue Biolay se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Biolay par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Biolay se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et 16.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Biolay à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Biolay est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
