4 Impasse Du Rollin, 69170 Valsonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Du Rollin, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Du Rollin, 69170 Valsonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Valsonne.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Ventes au 4 Impasse Du Rollin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Du Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Du Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Du Rollin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Du Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Du Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Du Rollin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Du Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Du Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Impasse Du Rollin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Du Rollin par rapport à Valsonne et à Rhône
À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Du Rollin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Valsonne et -57.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 44.79 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 4 Impasse Du Rollin à Valsonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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