5 Impasse Du Rollin, 69170 Valsonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Du Rollin, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Du Rollin, 69170 Valsonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valsonne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Du Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Du Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Du Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Du Rollin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Du Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Du Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Du Rollin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Du Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Du Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 5 Impasse Du Rollin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Du Rollin par rapport à Valsonne et à Rhône
À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Du Rollin se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Valsonne et -58.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 44.79 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 5 Impasse Du Rollin à Valsonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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