100 Route de LYON, 69170 Valsonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Route de LYON, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°139 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 100 Route de LYON, 69170 Valsonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valsonne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Ventes au 100 Route de LYON
Une vente a été recensée au 100 Route de LYON. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Route de LYON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Route de LYON, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de LYON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de LYON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de LYON dans son marché local
Prix du 100 Route de LYON par rapport à la voie
Sur Route de LYON, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 100 Route de LYON se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de LYON par rapport à Valsonne et à Rhône
À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de LYON se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Valsonne et -49.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 44.79 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 100 Route de LYON à Valsonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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