72 Route de LYON, 69170 Valsonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Route de LYON, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°54 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Route de LYON, 69170 Valsonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valsonne.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de LYON
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de LYON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de LYON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de LYON, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de LYON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de LYON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de LYON dans son marché local
Prix du 72 Route de LYON par rapport à la voie
Sur Route de LYON, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 72 Route de LYON se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de LYON par rapport à Valsonne et à Rhône
À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de LYON se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Valsonne et -46.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 44.79 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 72 Route de LYON à Valsonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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