2 Allée des Lavandes, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée des Lavandes, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée des Lavandes à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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