47 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Docteur Sérullaz, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 612 mètres
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Docteur Sérullaz
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Docteur Sérullaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Docteur Sérullaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Docteur Sérullaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Docteur Sérullaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Docteur Sérullaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Docteur Sérullaz dans son marché local
Prix du 47 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Sérullaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 47 Avenue Docteur Sérullaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Docteur Sérullaz se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 3.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 47 Avenue Docteur Sérullaz à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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