13 Chemin de l’Araire, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l’Araire, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de l’Araire, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l’Araire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l’Araire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l’Araire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l’Araire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Araire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l’Araire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l’Araire dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l’Araire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Araire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 13 Chemin de l’Araire se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l’Araire par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l’Araire se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 3.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 13 Chemin de l’Araire à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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