32 Rue de la Maletière, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Maletière, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Maletière, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1161 mètres
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Maletière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Maletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Maletière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Maletière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Maletière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Maletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maletière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 32 Rue de la Maletière se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Maletière par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Maletière se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 19.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 300 € au 32 Rue de la Maletière à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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