Rue des Néfliers, 69670 Vaugneray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Néfliers, 69670 Vaugneray, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Néfliers dans son marché local
Prix Rue des Néfliers par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Néfliers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et 7.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Néfliers à Vaugneray
Le loyer moyen estimé Rue des Néfliers est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Vaugneray, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Néfliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 965 mètres
- - Ecole primaire à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Néfliers
Adresses Rue des Néfliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Néfliers, classées par tranches de numéros.
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